找聊城正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.,也称按揭贷款.全款房可办理商住两用房产抵押经营贷款,抵押商住两用现房贷款,抵押安置房屋生意贷款,企业住宅抵押应急贷款,抵押企业房本大额消费贷款等.
办理房产经营贷款,农村自建房子抵押贷款,适用房屋抵押经营贷款,农村自建住宅抵押生活支出贷款,抵押商住购房合同生活支出贷款等正规房子贷款公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,聊城房子房龄需小于10年,房子面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按贷款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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聊城房子抵押借资的一抵和二抵区别是什么?
一、房子借资什么是一抵?
常说的抵押,申请人以自己的房子产权作为抵押向聊城银行或借资机构申请房子借资.
二、房子借资什么是二抵?
抵押房子已经办理过一次抵押借资,并仍在还款中,再次做房子抵押借资叫二次抵押借资.
聊城商品房、大产权房、商铺、办公楼、房子、别墅、厂房、仓库等均可办理抵押房产大额购物贷款,抵押安置房子大额贷款,抵押二手房屋大额消费贷款,集体住房抵押建筑装修贷款,农村自建房本建筑装修贷款,全款房子借资,按揭房子借资等借资业务.
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办理抵押集体房产经营贷款,商品现房抵押应急贷款,抵押安置房屋资金周转贷款,商品住房大额消费贷款,抵押商住两用购房合同大额消费贷款等准备资料如下：
1、聊城房屋借资所有人及配偶身份证、户口薄、已婚提供（婚姻状况证明）
2、房屋所有权证（房本）
3、个人消费用途的房屋借资合同
4、收入与工作证明（银行流水、工资流水等）
5、聊城企业借资营业四证,公司章程,公章,法人章,公司验资报告,购销合同,近六个月的银行流水,资产证明,年度财务报表和近一个月的度财务报表,上下游合同等
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